大高雄地區房屋市場第2季推案量約550億元，其中高雄縣澄清湖特定區成為重金屯集區。在這個地區，建商均推出6至10米大面寬，每戶至少1千5百至3千8百萬元透天豪宅，光是大都市建設就有110戶造鎮案，總銷約2、3百億元，為高雄少見手筆，但市埸挑戰度不小。

雖受到總統大選紛擾，大高雄329房售檔期銷售量略為下滑，但4月開始，銷售速度和來客組數就又回復選前氣勢。高雄市今年動工案高達40場的京城建設即指出，320只影響1至2周，之後各銷售中心來客數，已經回升至選前8成以上水準，消費者信心回復速度很快。

根據大高雄建商推案量統計，高雄縣市第2季推案量在550億元，其中高雄市約有2百多億元，戶數約3千7百多戶，京城就佔有20億5千萬元，比例約10％，且以大樓為主體，推案地區偏重於高雄美術館。

高雄縣部分，重案區當屬澄清湖特定區，該區位具備長庚醫院、中山大學第二校區預定地等利基。目前先建後售或預售建商有南統、大都市、國城和龍鎂，其中大都市建設由於擁有7千5百多坪基地，大手筆推出「澄湖」造鎮個案，該案總戶數達110戶，每戶面寬5.6至6.2米，建坪數介於130至236坪的4樓半透天住宅毛胚屋，單價自1千7百至3千8百萬元，據了解，由於當初土地取得成本不低，在市埸操作上極具挑戰。

高雄縣建築投資公會理事長、國城建設總經理洪平森則將推出面寬6至10米，更甚於大都市的透天案，戶數只有33戶，建坪數120至2百多坪，價位預定在1千5百萬至2千萬元間，直接和大都市正面對壘。

2004-04-15╱工商時報╱第30版╱商業焦點╱楊清輝╱高雄報導