高雄市南區房市一片熱，農十六與美術館園區成為建商的最愛，R14、16捷運沿線，也是主打策略之一，而河堤社區的舊屋也成了仲介業者口中的熱門區域。各個區塊有不同訴求，美術館園區強調文教住宅區、捷運沿線強調交通方便，明誠路段主攻生活機能成熟便利，而位於農十六商業區塊的市場，相對之下成了尷尬的區域，在裕誠路上的長形區域是農十六商業區裡規劃為住宅區的帶狀區塊。建商以商業區裡的靜巷住宅為訴求，吸引不同需求的客群，裕誠路、裕國路上就有京城建設、全誠、與串本空間等建商推案，銷售成績都相當不錯。

全誠建設的「遠見誠品」，三月底進場，直到現在已賣出五成的銷售率。地面樓高十四層、地面樓下兩層停車位，共有九十二戶。規劃有三房與四房，從三十六坪到四十六坪，每坪約十二萬九。全誠表示，建材成本較高，所用材料大部分從國外進口，例如廚房流理台的印度黑大理石、陽台三合一通風門等。

「遠見誠品」為一L型的大樓規劃，棟距視野相當充裕，前置中庭、露天景觀，基地面積約六百八十五坪，建坪二百六十五坪，公設比約百分之二十六。

同樣位於不遠處的串本建築的「串本空間」，是園冶獎常勝軍景觀建築師張明得跨行建屋的處女作，一推出反應十分良好，樓高十二樓，總基地面積約四百七十坪。其挑高七米九的大廳空間，設計了彷若咖啡館般的交誼聽，另一邊銜接戶外一排竹林流水庭園，內部擺設沙發、地毯、雜誌與音樂，難得的是大廳的霧面屏風上，有余光中親筆題詩，文人色彩濃厚。目前也只剩下三到四戶的三房、位於十二樓，每坪也在十二萬左右。

可見建設公司賣的不只是地點，口碑、品牌形象都是賣點，各有千秋，價格之外，看屋民眾還是要視自己的需求與口味仔細挑選，才能選出心目中理想的住宅。

2004-05-08╱台灣時報╱財經~財經股市╱吳依莉