高雄都會發展文教基金會，昨天特別針對雄捷運Ｏ２車站工安意外，辦「化危機為契機－以聯合開發面對捷運坍塌事件」公聽會，其中，高雄市建築師公會蔡敏文理事長以及張博碩建築師一致認為，現在提鹽埕區的聯合開發太慢了，主張用都市更新的手法，才能迎接新的商機。

這場公聽會邀請市政府都市發展局長吳孟德、中山大學公共事務管理研究所吳濟華所長、高雄市建築開發同業公會理事長郭敏能、高雄市建築師公會理事長蔡敏文、張弘憲聯合建築師事務張博碩建築師，以及來自高雄捷運公司郭經理代表出席。

這場公聽會議題是在如何將倒塌意外的危機中化為轉機，再造鹽埕區的發展契機。

張博碩建築師表示，聯合開發之推動必須要具備天時、地利、人和的關鍵點在於土地的取得其位置是否適當，地大小是否合乎聯合開發之條件，以及地主是否有聯合開發之意願 ，還有聯合開發的時機是否得宜？

但是這些構想須在捷運整體開發之前便計劃好，而不宜等到BOT承商都發包施工後再來研議。他強調，鹽埕區是高雄市的老部落，先天在土地劃分上過於狹小，整合不易造成商業機能逐漸消失；用都市更新的手法，才能迎接新的商機。

蔡敏文也說，現在提鹽埕區的聯合開發太慢了，透過都市更新成功後，會有拋磚引玉的效果，引起其他的區域效應。他說，鹽埕區是都市更新有機會的唯一地方；且在整合都市更新之前，須要和民眾談好賠償問題。之後，鹽埕區要發展成有特色的街道，復古又創新。

吳濟華對於以上的談論表示讚同以都市更新來再造鹽埕區，但許多的人民對於政府的都市更新都感到猶豫，認為政府若真這樣做，市府應把新建的模型、利益講出來，讓民眾了解都市更新的優勢。

吳孟德則提到在台北捷運施工也出過問題，當時是在林口社區，當地的住戶和包商、建築商一起商討後，才提出一個共同的解決方案。

2004-06-08╱台灣時報╱高雄市特區╱吳榮偉