我國自去(2012)年8月起實施不動產交易「實價登錄制度」迄今已逾8個月。此制度之實施是否有助於國內不動產交易資訊的透明化程度？是否可提升市場交易的公平性，達到社會對「居住正義」的要求？目前採取的相關配套措施是否足以支持我們進一步走向「實價課稅」制度？而近年我國在賦稅與金融方面的改革措施又會對台灣的房地產市場造成何種影響？在當前國內所得停滯及房價已高的情況下，臺灣地區的房價是否還會持續上揚？德明財經科技大學財金學院為此特別舉辦一場「2013不動產投資與經營實務研討會」，邀請國內在不動產學術及實務界具有盛名的學者專家，針對上述問題廣泛交換意見，提供給關心國內房地產行情者參考。

該研討會於今年4月12日(星期五)假德明科大國際會議廳舉行。德明科大校長徐守德博士於致開幕詞中指出，本次研討會是由該校財金學院陳錦村院長所率領的三個系：不動產投資與經營學位學程、財政稅務系、財務金融系共同舉辦，由於臺灣的房地產業從2007年迄今，受到調降遺贈稅率、放寬免稅額度以及ECFA簽訂後的兩岸緊張關係趨緩等資金面利多因素，使得國內房價日益升高。但隨之遇上百年罕見的金融海嘯、2011年6月開徵奢侈稅、2012年8月實施不動產交易「實價登錄制度」，又造成我國房地產價格陷入前景不明的陰霾。該校希望藉由舉辦此次「2013不動產投資與經營實務研討會」，提供學界與業界發表意見及交流的平台，以檢視當前各項政策的實施成果，作為未來修訂政策時的參考。
　　
本研討會邀請到中山大學財管系陳明吉教授、中華民國不動產估價師公會全國聯合會陳諶理事長、台灣金融研訓院鄭貞茂院長、中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會李同榮理事長、消基會房屋委員會召集人林旺根地政士以及美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬　　，就「實價登錄後對台灣房地產經濟之影響」專題進行座談。

與會學者專家一致認為，實施不動產交易「實價登錄制度」，短期間國內房價可能緩漲，但中長期趨勢上仍然看漲。本次研討會同時舉辦不動產類學術論文發表會，共發表19篇學術論文，內容涵蓋以下四項議題：不動產經濟與市場分析、不動產開發與經營管理、不動產證券與理財規劃、以及不動產稅制與交易制度。

研討會於下午5時圓滿順利閉幕，讓該校去年才開始招生的不動產投資與經營學位學程新鮮人，見識到不動產投資與經營學門的寬廣研究領域與商機。

聯絡人：不動產投資與經營學位學程 高崇瑋主任，聯絡電話：(02)26585801分機2750。

詳全文 台灣/德明科大舉辦「2013不動產投資與經營實務研討會」　發表19篇學術論文-生活新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20130422/9435906.html

2013-04-22╱中央日報╱蘇松濤╱報導